Orion Magazine

Blog Montre, Mode et Bijoux Tendances
Mise à jour de la plomberie dans une vieille maison

Au fur et à mesure que les installations modernes et les attentes des propriétaires se sont développées au cours du XXe siècle, des zones de lavage ont été aménagées dans des espaces autrefois utilisés comme chambres à coucher ou placards, ou complétés par des extensions – souvent situés au rez-de-chaussée.

Aujourd’hui, les salles de bains à l’étage sont la norme. La plupart d’entre nous sont passionnés par les douches supplémentaires, les salles de bains privatives et les zones de style salle d’eau.

Alliez cela à l’augmentation de la taille et de la complexité des cuisines, sans parler du chauffage central quasi universel, et il est facile de dire pourquoi il y a eu une augmentation spectaculaire de la quantité de tuyauterie nécessaire dans les maisons neuves et anciennes. Voici ce que vous devez prendre en compte lorsque vous abordez cette partie de votre maison.

Protéger le bâtiment

Lorsque vous faites face à des problèmes de plomberie ou de nouveaux travaux, vous devez penser à tous les facteurs susceptibles d’affecter la maison. Les fuites d’eau peuvent potentiellement causer des dommages importants à une maison d’époque et compromettre le caractère qui vous a attiré dans la propriété.

Le mélange de raccords modernes avec des conceptions patrimoniales peut aider à préserver l’histoire de votre maison.

Les radiateurs de remplacement peuvent nécessiter un alésage ou une connexion différente de ceux qui sont installés actuellement.

En particulier, réfléchissez à la façon dont vous allez acheminer toutes les canalisations associées pour obtenir un résultat pratique minimisant les dommages physiques et visuels causés au caractère de votre maison.

L’installation et le renouvellement de la tuyauterie et des installations associées (réservoirs, pompes, chaudières, etc.) constituent davantage une zone grise et dépendent généralement du degré de perturbation et de l’impact sur le bâtiment.

Des précautions doivent être prises lors du démontage de toute ancienne installation de plomberie. La tuyauterie doit être drainée pour éviter de verser de grandes quantités d’eau (qui risque d’être sale) sur les parties sensibles du bâtiment.

Pour plus de renseignements, vous pouvez visiter notre site (https://fecamp-services.com/).

Tuyauterie d’adaptation

Le problème principal en ce qui concerne les installations de plomberie consiste à raccorder les tuyaux d’alimentation et d’évacuation, mais il est important de garder à l’esprit que de nombreux équipements de plomberie modernes nécessitent également un câblage.

Le renouvellement de la tuyauterie implique généralement le retrait complet du système existant et son remplacement par de nouvelles conduites sous les lames de plancher et dans les murs.

Pour les travaux délicats, tels que le levage de parquet en chêne ou en orme, assurez-vous de faire appel à un menuisier qualifié qui comprend la complexité des vieux bâtiments. Ces types de planches sont particulièrement difficiles à installer et à remplacer sans causer de dommages et ont tendance à ne tenir qu’à leur emplacement exact.

Si vous avez besoin de les reprendre ultérieurement, fixez-les avec des vis en laiton plutôt que des clous. Si possible, créez des trappes pour faciliter l’accès aux tuyaux et aux câbles.

Conseils santé et sécurité

Les installations de plomberie et de chauffage sont des zones sensibles d’une maison et peuvent présenter un risque important pour la propriété et ses occupants si les travaux ne sont pas correctement gérés et terminés.

Voici cinq points à considérer:

  • Les chaudières à gaz et autres appareils alimentés par ce combustible ne peuvent être installés et entretenus que par des ingénieurs agréés et certifiés, et des avertisseurs de monoxyde de carbone doivent toujours être installés.
  • L’amiante était souvent utilisé autour des canalisations et des installations de chauffage au milieu ou à la fin du XXe siècle. Si vous pensez qu’il est présent, faites appel à un spécialiste pour le retirer et le jeter correctement.
  • Les conduites d’eau en plomb sont courantes dans les vieux bâtiments; il peut donc être judicieux de faire analyser l’eau de boisson à la recherche de teneur en plomb.
  • Pour éviter tout risque d’incendie, arrêtez les travaux à chaud au moins une heure avant de quitter le site et assurez-vous que la zone est minutieusement vérifiée avant de la fermer à clé.
  • Assurez-vous de connaître l’emplacement du robinet principal. Allumez et éteignez au moins une fois par an pour vous assurer que cela fonctionne.

Considérations pratiques

La plomberie en plastique est plus facile à travailler que le cuivre rigide, car il est flexible et peut être passé plus facilement à travers les solives et les obstacles. Si de nouvelles tuyauteries en cuivre sont en cours d’installation, soyez conscient du risque d’incendie lorsque vous utilisez des chalumeaux pour souder les joints.

Arrêtez les travaux à chaud au moins une heure avant de quitter le site et assurez-vous que la zone est soigneusement vérifiée avant de verrouiller le site. Dans les deux cas, une bonne finition est essentielle pour minimiser le risque de développement de fuites.

Les cuisines et les salles de bain doivent être ventilées pour éviter les problèmes de condensation. Des ventilateurs d’extraction mécaniques à volume important devront être installés pour évacuer l’air humide à l’extérieur. Si possible, évitez de percer de nouveaux trous dans les murs patrimoniaux pour accepter les évents et assurez-vous que la sortie ne gâche pas l’aspect extérieur de la maison.

Si vous avez besoin de le faire, veillez à percer le trou de l’extérieur pour éviter d’endommager la partie visible du mur. De même, les tuyaux de terre et les tuyaux d’évacuation des déchets peuvent paraître intrusifs s’ils se trouvent à l’avant de votre propriété. Les élévations latérales ou les placards  cachés sont le meilleur endroit pour tout ce travail.

Leave comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *.